Règles d’or à suivre
1. Commencer par le technique et l’essentiel
Structure, toiture, réseaux : investis d’abord là, c’est ce qui protège ta maison et évite de futurs dégâts coûteux.
2. Prévoir toujours une enveloppe “imprévus”
Un problème de plomberie non visible ? Une cloison qui cache de l’humidité ? Il faut une marge de sécurité de 10 à 15 %.
3. Différencier les postes à long terme et les postes remplaçables
Long terme : isolation, chauffage, toiture, électricité (durée de vie : 20–40 ans)
Court terme : peinture, déco, luminaires (tu peux les remplacer au fil du temps)
Astuce bonus : dispatcher pièce par pièce
Cuisine : 3 000–10 000 € selon gamme
Salle de bain : 3 000–8 000 €
Chambre : 500–2 000 €
Salon : 1 000–5 000 €
Entrée / couloir : 300–1 500 €